北京住房公积金贷款-北京住房公积金贷款利率

本文目录一览：

• 1、北京公积金贷款最高有多少
• 2、北京市管公积金贷款额度如何计算?
• 3、北京公积金贷款额度工资是7000

北京公积金贷款最高有多少

目前，单笔住房公积金贷款最高额度为40万元；《个人信用评估报告》评定的信用等级为AAA级的借款申请人，贷款金额可上浮30%，可以到52万元；AA级的可上浮15%，可以到46万元。其次，购买商品房期房的，贷款最多为房屋总价的90%；贷款购买其他性质住房的，贷款最多为房屋总价的95%。

总的来说，北京公积金能贷款的额度是根据多种因素综合计算的，最高可达120万元。具体的贷款额度需要根据个人情况和实时的政策来确定。

拿北京公积金个人贷款来说，贷款条件为建立公积金账户12个月以上、正常缴存公积金12个月以上且目前处于缴存状态才行：单笔最高为80万元（一般实际贷出来是76万最多）评定的信用等级为AAA级的借款申请人，贷款额度可上浮30％；AA级的借款人申请人，贷款额度可上浮15％。

按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。

北京公积金夫妻俩一起申请公积金贷款，满足相关条件的最高可以贷140万元，最低没有限制，主要看借款人的资质。按房屋面积计算额度。在满足公积金住房贷款的情况下，借款人买的是档子面积在90平方米以内的首套自住房或是政策性住房，最高贷款额度调整为120万元。

北京市的房价已经非常高，均价4万，想买套房随便就是几百万，按首付30%来算，最少要一百多万，现在北京地区小伙伴申请公积金贷款，最高有120万额度。北京的公积金贷款额度以家庭为单位，不管是一个人贷款还是一家人夫妻共同贷款，额度最高都是120万元。

北京市管公积金贷款额度如何计算?

1、北京公积金贷款的额度为，个人住房公积金贷款最高额度为60万，夫妻两人公积金贷款最高额度为100万。

2、公积金贷款的最高额度计算公式为：（公积金月缴存额/12%-400）/您所申请贷款年限每万元的月均还款额。

3、公积金贷款额度的具体计算方式如下：贷款额度等于月个人缴存额除以缴存比例减去最低生活保障金额，再除以对应贷款年限的月均还款额系数。这个公式能帮助大家更准确地了解自己能够申请到的贷款额度。想要查询具体的贷款额度，市民可以通过登录当地公积金中心的官方网站，使用在线的贷款计算器进行查询。

北京公积金贷款额度工资是7000

1、北京市的房价已经非常高，均价4万，想买套房随便就是几百万，按首付30%来算，最少要一百多万，现在北京地区小伙伴申请公积金贷款，最高有120万额度。 北京的公积金贷款额度以家庭为单位，不管是一个人贷款还是一家人夫妻共同贷款，额度最高都是120万元。

2、北京公积金贷款额度的计算方法：以还贷能力计算额度：贷款额度=[（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40%-借款人现有贷款月应还贷额]×12（月）×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/（单位缴存比例+个人缴存比例）；以房屋价格计算额度：贷款额度=房屋价格×贷款比例。

3、按照目前的政策规定，贷款人每月的公积金缴存额与其工资收入相关，缴存基数最高可达12000元。同时，贷款人所在单位也应当进行月度缴存，月度缴存比例也有所规定。对于首套购房者，北京市市管公积金贷款额度最高可以贷到300万元，贷款年限最长可达30年。

4、北京公积金贷款额度一般以每月最高工资的三倍为上限，比如每月最高工资为10000元，则贷款额度最高为30000元。而其他城市公积金贷款额度则可能会有所不同，需要具体查询。